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Local commercial 27m² + courette, à aménager

Local commercial 27m² + courette, à aménager
591

320 €

19240 - Allassac


Description

Sans frais d’agence - Propriétaire particulier.

Vous avez un projet d’implantation commerciale, tertiaire ou libérale? C’est le moment de le réaliser à Allassac, une ville de plus de 4 000 habitants à la croissance démographique régulière, disposant de tous les services publics, d’une gare SNCF TER (directs Brive/Limoges, correspondances pour Paris, Toulouse, Bordeaux), de plusieurs entreprises, de deux supermarchés et de plus de 30 commerces en centre-bourg. Clientèle fidèle pour les commerces de qualité. Qualité de vie au travail assurée pour les activités tertiaires et libérales. Soutien total de l’équipe municipale et du propriétaire.

Nous vous proposons ce local de 27m² à aménager + 8m² de courette, situé au pied de la Tour César (monument historique datant du 13ème siècle) et de l’office du tourisme, en plein centre-bourg d’Allassac. Il fait partie d’un immeuble qui fait l’objet d’une rénovation totale en résidence locative.

Pour valoriser au mieux vos produits et services, et/ou disposer d’un cadre de travail agréable, vous apprécierez :

- l’exposition Sud ;
- la hauteur sous plafond de 3m ;
- la vitrine commerciale traditionnelle de style « atelier » en bois, entièrement neuve, et la luminosité qu’elle procure ;
- le double accès sur rue et par l’intérieur de l’immeuble via un accès sécurisé par badge uniquement ;
- la courette agréable en été, qui peut être couverte par une verrière pour gagner de la surface et la rendre exploitable en toute saison ;
- le précâblage fibre optique pour raccordement dès le déploiement du réseau public par Orange à Allassac au second semestre 2019 ;
- loin des tristes zones d’activité, la proximité des restaurants, services et commerces de centre-bourg pour la pause déjeuner ou des courses rapides ;
- la proximité de la Tour César, de l’office du tourisme, et des départs pour les randonnées.

Aides publiques à l’installation possibles jusqu’à 85% du montant de votre investissement travaux dans ce local.

LOYER : 320 EUR charges comprises (provision charges avec régularisation annuelle : 30 EUR incluant entretien et fonctionnement des parties communes, enlèvement des ordures ménagères et eau potable).


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36€ HT / mois !

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