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Etablissement UNIQUE Mont Lozère

Etablissement UNIQUE Mont Lozère

950 000,00 €

48190 - LE BLEYMARD


HÔTEL RESTAURANT

Type d'établissement :Hôtel à vendre
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Fondsdecommerce
Surface : De plus de 600 m²
Loyer du fonds de commerce : 4 420,00
Chiffre d'affaires N-1
du fonds de commerce CHR :
0,00 €
EBE N-1 du fonds
de commerce CHR :

À vendre : Hôtel-Restaurant au pied des pistes – Parc National des Cévennes


Emplacement stratégique sur le GR70 (Chemin de Stevenson), GR7, GR68, GTMC, etc.

Bon chiffre d’affaires – Possibilité d’achat des murs




Localisation


Hôtel-restaurant idéalement situé au cœur du Parc National des Cévennes, au pied des pistes de la station de ski du Mont Lozère, entre Bagnols-les-Bains, Le Bleymard et Le Pont de Montvert.

Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté par les randonneurs, notamment ceux du GR70 (Chemin de Stevenson).

Destination touristique active toute l’année.




L’établissement


Implanté sur un terrain d’environ 4 000 m², le bâtiment se compose de 4 niveaux de 500 m² chacun :


Rez-de-chaussée


  • Accueil, bar, coin salon
  • Salle de restaurant de 50 couverts (chauffée par cheminée et poêles à granulés)
  • Pub équipé (billard, fléchettes, baby-foot)
  • Chambre PMR

1er étage


  • 5 chambres d’hôtel
  • 2 chambres familiales
  • Dortoirs de 5 à 10 lits, équipés de douches et lavabos (WC communs)

2e étage


  • 8 chambres d’hôtel
  • Appartement privatif de 3 chambres

Sous-sol


  • Espace bien-être avec hammam
  • Salle de musculation, dojo (yoga, arts martiaux)
  • Salle d’eau avec 3 WC et 2 douches
  • Salon de massage avec douche et toilettes
  • Local à skis et à vélos

Capacité d’accueil


  • 15 chambres d’hôtel (28 lits)
  • 10 chambres en dortoirs (50 lits)
  • 1 chambre PMR



Équipements et prestations


  • Salle de restaurant avec terrasse ombragée (sans droit)
  • Licence IV
  • Cuisine professionnelle équipée de 120 m²
  • Salle multisport de 500 m²
  • Wifi (fibre optique)
  • Parking privé et public
  • Dépendances
  • Bonne isolation et chauffage performant



Clientèle et potentiel


  • Clientèle touristique (été et hiver), groupes, comités d’entreprise, séminaires
  • Accueil des cavaliers : parc clôturé et arboré
  • Réservation directe et via plateformes
  • Activité exploitée en couple
  • Nombreuses possibilités d’évolution (projet familial, associé, développement des activités)

Chiffre d’affaires potentiel : 4 160 € par nuitée (hors bar et restauration)




Conditions de cession


  • Fonds de commerce à vendre : 950 000 € (vente directe, sans frais d’agence)
  • Loyer modéré : 4 420 € / mois – Bail tous commerces
  • Aucun salarié à reprendre (équipe saisonnière uniquement)
  • Possibilité d’acquérir les murs
  • Cahier de sécurité à jour
  • Accompagnement possible à la reprise



Atouts clés


  • Environnement naturel exceptionnel
  • Clientèle fidèle et variée
  • Établissement bien équipé et polyvalent
  • Rentabilité immédiate
  • Fort potentiel de développement avec une équipe, des associés ou en famille



Dossier complet sur demande : bilans, chiffres d’affaires, photos.

Contact par téléphone ou via la messagerie de la plateforme.

Plus d’informations et photos disponibles sur nos sites internet, Booking et Facebook.


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