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Commerce hôtel, restaurant 1 035 m²

Commerce hôtel, restaurant 1 035 m²
1180

750 000 €

57230 - Bitche


Description

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de BITCHE : Hôtel - Restaurant - 22 chambres 2 * - 100 places - Terrasse été - Terrain 3 758 m2 - Forêt A 15 mn de Bitche, au cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, je vous propose ce charmant complexe hôtel restaurant exploité par un couple depuis plus de 20 ans. Le départ à la retraite motive sa mise en vente. Nous disposons au rdc de l'accueil, d'un salon bar, d'une salle de restaurant, et d'une 2e salle pour les séminaires groupes et banquets. Aux 2 étages supérieurs nous trouvons 22 chambres, qui ont été rénovées en 2015 / 2016, dont une est aux normes PMR et desservies par un ascenseur. Au 3e étage se trouvent 2 chambres privées avec 2 salles d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Au sous-sol, nous exploitons une grande cave, un local technique et du rangement (203 m2). Une clientèle locale et internationale (Allemands, Belges, Suisse, Luxembourgeois, Asiatiques, Canadiens et nord Américains), des professionnels en soirée étape, et les chasseurs durant la saison de chasse. La cuisine est assurée par son chef, le dirigeant de l'hôtel. Nous réalisons un CA HT global dépassant les 400 K€, avec un EBE de 115 K€. Le tout se trouve érigé sur un terrain de 3 758 m2. Des soirées à thèmes, des banquets et accords avec des voyagistes pourront assurer du CA supplémentaire. La nature verdoyante, et les nombreux points d'intérêts à proximité : Musée Lalique, Le Centre International d'Art Verrier, la Citadelle, le plan incliné d'Arzviller et ses cristalleries, Strasbourg capitale Européenne et son réputé marché de Noël, le Royal Palace, La Citadelle à Bitche, Musée St Louis, Ligne Maginot, Style Outlet Zweibrücken (All.), des randos à pied ou en VTT sur plus de 1 000 Kms balisés par le Club Vosgien. Le Chemin pour St Jacques de Compostelle passe tout près. Parc à vélos à l'hôtel. Nous recherchons un couple ou 2 associés très motivés, pour garantir au mieux la poursuite de l'activité. Aucuns travaux à prévoir tout est aux normes, y compris l'accessibilité. Lors de la reprise l'activité pourra se poursuivre, donc pas d'arrêt, un réel avantage concurrentiel et financier. Un accompagnement pourra être envisagé. Vous avez un projet, contactez-moi pour que nous analysons ensemble sa faisabilité, à 2 nous allons plus vite et plus loin. Prix des 2 FDC : 160 K€ (restaurant + hôtel) Prix des murs : 590 K€ Possibilité d'un logement de fonction à l'étage. Booking : 8,5 / 10 (264) - Tripadvisor : 4,5 / 5 (60) - Google : (4,1 / 5 (93) - Trivago : 8,1 / 10 (41). Je peux vous accompagner dans vos démarches administratives, pour le financement, un courtier pro de La Centrale de Financement vous trouvera le partenaire. Wingen s/Moder : 10 mn - Rohrbach les Bitche : 20 mn - Saverne / Arzviller / Kirrwiller: 30 mn - Haguenau / Zweibrücken : 45 mn - Strasbourg : 55 mn - Obernai / Metz : 1h15 - Colmar / Riquewihr : 1 h 30. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.637161) Référence annonce : 340939584543