| Type d'établissement : | LE POULIGUEN - RESTAURATION RAPIDE, SNACK |
| Genre d'annonce : | A vendre |
| Type de vente : | Fonds de commerce |
| Surface : | 70 |
| Loyer du fonds de commerce : | 1 520,00 |
| Chiffre d'affaires N-1 du fonds de commerce CHR : | 0,00 € |
| EBE N-1 du fonds de commerce CHR : | € |
Description
LE POULIGUEN (44510) ? A vendre Fonds de commerce ? Restauration rapide sur place ou à emporter, bien situé dans un boulevard à forte fréquentation à proximité de commerces divers et grande surface. Stationnement pour la clientèle. Budget : 115710 euros HAI.
Philippe Gauguelin vous propose un établissement très bien entretenu, entièrement équipé et rénové il y a moins de 5 ans. Le local d'une superficie de 70 m², offrant un réel confort de travail dans une grande cuisine professionnelle ouverte équipé d'un large extracteur d'odeurs et de fumée. Fonctionnement au gaz et à électricité. Vous disposez d'une chambre froide, un coin plonge et un coin réserve avec vestiaire, des WC et une large vitrine d'accueil pour la clientèle ; quelques mange debout devant l'enseigne (pas de redevance). Etablissement sous alarme.
Ouvert tous les midis et 3 soirs par semaine. 1 jour de fermeture.
Pas de contrat brasseur, ni fournisseur, mise à disposition uniquement.
Loyer de 1520 eurosht/mois, soumis à TVA + 202 euros ht/mois de charges mensuelles (présence d'un syndic de copropriété)
Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Bail commercial 3,6 et 9 ans, en cours, son terme en 2028.
Fonctionnement avec 1 ou 2 personnes. Pas de reprise de personnel.
CA moyen 160 K euros sur les 3 dernières années.
Contrôles Socotec, extincteur et hotte réalisés
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312249 ? Commission agence 8930 ht ? Soit 105000 euros net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 2424 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
