81100 CASTRES - RESTAURANT 150 COUVERTS AVEC GRANDE TERRASSE

Description

BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR 80 000 euros !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81, EMPLACEMENT N° 1 à CASTRES, une affaire très intéressante composée d'une grande surface commerciale intérieure de 180 m² avec une salle de restauration avec bar de 70 couverts , des sanitaires avec 2 wc dont 1 pour PMR, une terrasse extérieure de 60 m² pour 80 places .
Au dessus du restaurant il peut y avoir après de gros travaux de rénovation un grand logement de fonction T5 de 180 m² et au dessus des combles aménageables de 120 m². la surface utile de cette affaire du rdc jusqu'au grenier représente 500 m².
Très bien équipée techniquement, avec du matériel professionnel ( piano 6 feux, 2 fours, gril plancha avec hotte , 1 chambre froide, 3 frigos, 1 plonge, 1 friteuse etc...) pour de la cuisine style brasserie, pizzas, possibilité boissons et glace en terrasse l'après midi, le potentiel de développement est important.
Bail 3/6/9 en tacite reconduction, avec un loyer raisonnable de 1670 euros/mois.
Conviendrait à des professionnels de la restauration, licence 3 en place, affaire à développer dans un des nouveaux quartiers rénovés de la ville, parking proche gratuit , lieu de passage pour les commerces du coeur de ville.
C'est une affaire à visiter sans tarder pour ce fonds de commerce bien placé avec une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans et les clients de passage grâce à sa situation .
Dossier complet après une visite , Contacter Christian Couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06, Chargé d'Affaires pour la sas PROPRIETES PRIVEES ***, . E-mail : c.couzinie@proprietes-privees.com ....
...Budget : 80.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat : 325263
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .