75020 PARIS EXCLUSIVITE - RESTAURATION, BAR A VINS, 40 COUVERTS, TERRASSE ET LOGEMENT

Description

75020 PARIS, QUARTIER SAINT FARGEAU/GAMBETTA - Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce restaurant bar à vins Licence III, idéalement situé au coeur du 20ème arrondissement de Paris dans un secteur dynamique. Cet établissement dispose d'une cuisine bien équipée avec extraction aux normes, d'une salle de plain pied de près de 52 m2 avec une belle hauteur de plafond pouvant accueillir 22 couverts, d'une terrasse ouverte permanente de 22 places et d'une terrasse éphémère de 20 places du mois d'avril à octobre. Au sous-sol, un laboratoire d'une surface de 55 m2 directement accessible exploitable après travaux. Le restaurant bénéficie d'une forte visibilité avec sa vitrine d'angle de 14 mètres. Accueillant, il a su fidéliser depuis près de 5 ans une clientèle de bureaux le midi ainsi que celle du quartier le soir. Etablissement à fort potentiel. Les toilettes complètent l'établissement qui dispose d'un appartement de près de 35 m2 accessible par un escalier intérieur.
Loyer hc ht 1800 euros/mois logement compris - bail 3/6/9
charges 200 euros/mois logement compris
Prix de cession du fonds de commerce 132 000 euros honoraires vendeur.
Avec mes partenaires courtiers et avocats d'affaires, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à le vente définitive.
Renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326157 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .