NICE centre ville - Magnifique Restaurant Pizzeria

Pierre KIEGER vous propose ce Magnifique restaurant Pizzeria sous franchise à forte notoriété, idéalement situé en plein dans le centre de Nice et dans un secteur de bureaux et d'entreprises à deux pas de l'arrêt du tram et de l'avenue Jean Médecin. Possibilités de modifier ou d'ajouter des activités supplémentaires. La reprise de la franchise n'est pas obligatoire. Actuellement 15 couverts en salle, Le Local pourrait être redistribué différemment pour pouvoir accueillir en salle jusqu'à 35/40 couverts en plus d'une terrasse de 15 places. Labo de 15 m² avec extraction en toiture, totalement équipé de matériel récent (création il y a 4 ans), four rotatif , chambre froide positive de 6 m², pétrin, bouleuse, armoire boissons, marbres, table inox., caisses.. 2 climatisations, en salle et au labo. Local aux normes incendie et handicapés. Un local très propre sans aucun travaux à prévoir sauf adaptation à nouvelle distribution. Une jolie vitrine de 9 ml. Des CA réalisés entre 530 et 790 K euros, sur place, à emporter et en livraison .. Pas de contrat ni de personnel à reprendre. Portez une grande attention à cette annonce. L'emplacement, l 'environnement, les possibilités de développement, la qualité des locaux, les marges réalisées (EBE) font de ce commerce une réelle opportunité à saisir. Les raisons de la vente sont un nouveau projet important. Le Bail est de 9 ans jusqu'en 07/2028, avec un Loyer de 2.000 euros Charges comprises et 500 euros de Taxe Foncière annuelle. Le prix est de 451.820 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Toutes propositions seront étudiées. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 cannes..N° mandat 322566 Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - . Référence annonce : 322566-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .