| Type d'établissement : | Restaurant Traditionnel à vendre |
| Genre d'annonce : | A vendre |
| Type de vente : | Fondsdecommerce |
| Surface : | De 101 m² à 200 m² |
| Loyer du fonds de commerce : | 850,00 |
| Chiffre d'affaires N-1 du fonds de commerce CHR : | 0,00 € |
| EBE N-1 du fonds de commerce CHR : | Non communiqué € |
Adresse: 146 Rue Jean Jaurès, Amiens
Surface commerciale: 100 m² + 2 étages
Activité actuelle: Cuisine Traditionnelle+
restauration rapide & boissons à emporter / sur place
Bail 369
17 Bail en cours jusqu'en 2031
Loyer mensuel : 850 €
Prix de cession est négociable raisonnablement
Vous cherchez un local clé en main, bien situé et déjà bien noté par les clients ? Voici une opportunité rare à Amiens!
Je cède un fonds de commerce avec bail commercial jusqu'en 2031, dans un local réparti sur trois étages, déjà opérationnel pour de la restauration rapide ou tout autre projet food ambitieux.
Ce qui vous attend:
Local principal au rez-de-chaussée: 100 m², avec salle clients, espace caisse, cuisine entièrement équipée, prêt à exploiter.
Deuxième étage: grande pièce + salle de bain - parfait comme bureau ou logement pour le gérant/employé.
Troisième étage: grand espace type "hall", à aménager selon vos besoins (stockage, salle de pause, ou même hébergement du personnel).
Réputation déjà très solide:
Note Google / the fork / et TripAdvisor: 4.9/5
Clientèle locale fidèle + bon potentiel à développer encore + pas mal des touristes
Beaucoup d'équipements inclus (en bon état et fonctionnels):
Four à pizza (à chaîne), four à pizza électrique, frigos, saladette, pétrin, plaque de cuisson, armoire chauffante, cuisinière à gaz, congélateur etc.
Mobilier: tables, bancs, canapés, caisse enregistreuse, machine à café, TV, etc.
> Un projet avec déjà des bases concrètes, mais encore beaucoup de potentiel!
Le Zoo est juste devant + des bureaux.
Bientôt un grand parc aménagé prévu pour 2026
Ce lieu est idéal pour :
Un(e) entrepreneur(se) qui veut se lancer sans travaux ni lourds investissements
Un couple ou une petite équipe avec une idée claire à implanter
Un concept food à emporter, un coffee shop cosy, ou un snack moderne
Intéressé(e)? Contactez-moi en MP ou appel pour plus d'infos, une visite ou pour discuter de votre projet.
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