SECTEUR MORTAGNE-AU-PERCHE - BRASSERIE BAR TABAC FDJ et LOGEMENT

Dilipe RASSIDE vous propose une opportunité à saisir ! Découvrez cette occasion unique d'acquérir le fonds de commerce de cette brasserie bar tabac offrant une variété de services et de possibilités lucratives. Situé au coeur d'une commune, cet établissement allie diverses activités pour maximiser vos revenus. - Tabac, FDJ et Divertissement : Profitez de la clientèle fidèle du tabac et de la FDJ (loto, jeux à gratter, ...) pour générer des ventes constantes. Un attrait supplémentaire réside dans la vente de produits CBD, une tendance croissante. - Bar avec Licence 4 : Attirez les amateurs de boissons avec un bar complet bénéficiant d'une licence 4. Offrez un espace convivial pour se détendre tout en profitant d'un rafraîchissement. - Presse et Relais Colis : Proposez un service pratique en tant que point de presse et relais colis, attirant ainsi davantage de clients et assurant un flux continu. - Option Restauration : La possibilité d'une offre de restauration. Tout le matériel nécessaire est déjà en place, y compris plonge, grill, friteuse, et plus encore. - L'électricité a été récemment rénovée. De plus, la création d'une terrasse extérieure est envisageable, augmentant ainsi la capacité d'accueil. - Logement Spacieux : A l'étage, vous trouverez un logement confortable avec 2 chambres et une salle de bain. Trois autres pièces offrent un potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins. - Confort et Sécurité : Profitez du double vitrage récemment installé ainsi que des nouveaux rideaux métalliques, assurant confort et sécurité à la fois pour vous et vos clients. Investissement Immobilier : En prime, envisagez l'acquisition des murs pour élargir votre portefeuille et garantir votre espace commercial à long terme. PRIX DE VENTE FONDS : 165.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dilipe RASSIDE, au 0650745147 ou par courriel à d.rasside@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dilipe RASSIDE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 339263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dilipe RASSIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Dilipe RASSIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .