94220 CHARENTON LE PONT - RESTAURANT 32 M2 - 22 COUVERTS PLUS TERRASSE

CHARENTON LE PONT (94) - Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant AVEC EXTRACTION, totalisant une superficie de 32 m2 avec sa réserve de 10 m2 en sous-sol accessible par un escalier intérieur, idéalement situé dans une rue fréquentée d'un secteur de bureaux et résidentiel. Cet établissement dispose d'une salle de plain pied d'une superficie de 22 m2 avec une cuisine ouverte bien équipée. la salle accueille18 couverts mais possibilité jusqu'à 22 couverts, une terrasse ouverte de 6/8 places et une terrasse éphémère de près de 14 places. Le restaurant bénéficie d'une bonne visibilité grace sa vitrine de près de 3 mètres. Cette enseigne fidélise une clientèle de bureaux et résidentielle. POUR RESTAURATION SUR PLACE, A EMPORTER ET LIVRAISON. Très petit Loyer hc 1 129 euros/mois - bail 3/6/9 Très peu de charges 80 euros/mois Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors charges Prix de cession du fonds de commerce 99.000 euros dont 9.000 euros honoraires acquéreur. Accompagnement possible si souhaité. Avec mes partenaires courtiers et avocats d'affaires, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à le vente définitive. Renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335599 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .