75011 PARIS - RESTAURANT, 150 M², TERRASSE SEMI OUVERTE 70 COUVERTS

PARIS 11ème - QUARTIER VOLTAIRE/ROQUETTE - Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant licence II, idéalement situé depuis 2012 au coeur du 11ème arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et commerçant à fort passage. Cet établissement d'une superficie totale de 150 m², entièrement rénové il y a trois ans avec GROSSE EXTRACTION 400 bien entretenue, dispose de deux salles, l'une est composée de d'un bar, une cuisine ouverte et un space de plonge de plain pied. Avec sa belle hauteur sous plafond, l'ensemble accueille 50 couverts et se prolonge par une terrasse de 15 m² semi-ouverte chauffée d'une capacité de 20 places supplémentaires. Une isolation phonique intérieur et extérieur permet le soir un esprit d'ambiance. Au sous-sol d'une superficie de 30 m², vous disposez d'une grande cuisine toute équipée : un piano 6 feux, une belle chambre froide, frigos positif et négatif, un circuit de refroidissement, mais aussi des toilettes et une douche.
Une équipe professionnelle est déjà en place, vous n'avez plus qu'à vous installer et travailler dans des conditions très confortables vue l'espace.
Loyer faible : 3.200 euros HC HT - Bail commercial 3/6/9,
Prix du fonds de commerce : 632.000 euros honoraires vendeur.
Accompagnement possible si souhaité.
Avec mes partenaires courtiers de financement et avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à le vente définitive.
Pour tous renseignements et visites : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339614 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .