75005 PARIS EXCLUSIVITE - PETITE RESTAURATION RAPIDE 30 m2

PARIS 5 ème - ENTRE BD SAINT MICHEL, BD DE PORT ROYAL ET RUE SAINT JACQUES - Proche du Jardin du Luxembourg. Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité CLE EN MAIN, cet établissement entièrement rénové type restauration rapide, sans extraction mais avec POSSIBLE D'INSTALLER UNE HOTTE A CHARBON. Idéal pour snacking, saladerie, sandwicherie, poke bol, paninis, tapas, pâtes, vienoiseries, croissanteries, briocherie, jus de fruits... Cette enseigne est tout proche des bureaux, d'un collège et lycée de 2000 élèves ainsi que de deux autres lycées dans son secteur. D'une surface de près de 30 m² de plain pied bénéficiant d'une vitrine de 4.50 mètres linéaires l'établissement dispose dans l'espace de vente d'un comptoir mais avec possibilité d'ajouter quelques places supplémentaires. Une cuisine ouverte bien équipée. Cet établissement bénéficie d'une clientèle avec gros pouvoir d'achat, principalement des commandes sur place et à emporter.
Il est ouvert 5 j/7 jusqu'à 19 h
Forte demande pour développer le soir.
Petit loyer tout compris : 1 540 euros / mois - bail 3/6/9 - exprie en 2031
Prix du fonds de commerce : 35.000 euros honoraires charge vendeur.
Accompagnement possible si souhaité.
Avec mes partenaires courtiers et avocats d'affaires, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à le vente définitive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331643. - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .