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Vente hôtel bureau *** de charme

Vente hôtel bureau *** de charme

300 000,00€

49320 - BRISSAC-QUINCE

741

A Vendre HÔTEL

Type d'établissement :Hôtel à vendre
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Murs et fonds de commerce
Surface : De plus de 600 m²
Loyer du fonds de commerce : 0,00
Chiffre d'affaires N-1
du fonds de commerce CHR :
190 000,00 €
EBE N-1 du fonds
de commerce CHR :

Vente fonds de commerce hôtel bureau OU Murs et fonds

Vente hôtel bureau *** de charme en Main à 20 mn environ d’Angers et Implanté sur 900 m2 de terrain et en face du Château de Brissac, dans le département du Maine-et-Loire, découvrez un hôtel de charme à vendre au sud de la Loire.
Au sein d'un village riche d'histoire, il est doté de 11 chambres très confortables pouvant accueillir jusqu'à 26 personnes. Licence IV.
Dans le centre-ville d'un très beau village Historique au milieu des vignes.
Très bien entretenu avec 300 000 euros d'investissement il y a 10 ans pour équipement et rénovation. Parfaitement équipé pour l'activité et facile d'accès pour la clientèle. L'hôtel dispose d'une salle de petits déjeuners et d'un logement de type T4. L'établissement est conforme en tous points aux normes de sécurité et son classement 3* a été renouvelé en 2022. Cet outil de travail à un beau potentiel d'évolution et parfait pour un couple. Vous avez envie de vous investir pour vous-même ?
Cet Hôtel 3 étoiles, licence IV, propose un endroit reposant, nombreux équipements pour le bien-être de ses clients. Cet Hôtel est aux normes, vous n'avez pas de travaux à prévoir, et la décoration Vintage avec livres de collection et tableaux copies de grands Maîtres. Ce fonds de commerce génère un chiffre d'affaires de plus de 190 K€ HT., chambres spacieuses sont proposées avec une literie de grande largeur et de qualité et de salle d'eau bien équipée. Clientèle de qualité sans aucun problème entre quadragénaires et octogénaires.
Facile à gérer intéressant la clientèle d'affaire en semaine- Avis favorable de la dernière commission de sécurité en 2021
Très belle Terrasse-jardin (environ 40 places pouvant être agrandie).
Jardin arboré de 400 m2 en face du château de Brissac qui reçoit jusqu’à 80 000 visiteurs entre Avril et Novembre. Terrasse 180 M2
Cet hôtel dispose également d'un logement de fonction d'environ 120 m², autre atout : un parking gratuit devant et à côté de l’Hôtel.
Clientèle affaire de septembre à Juillet et touristique d'avril à fin octobre
Affaire idéale pour un couple de professionnels exploitants
Masse salariale : 2 employés 24000 € charges comprises
Chiffre d'affaires 2023 à 190 K€ Un salarié mi-temps et un à 10 h par mois.
Le prix concerne le fonds de commerce qui inclut le droit au bail.
Vente en toute propriété (murs et fonds) 1200000 € net vendeur.
VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES

Prix Fond 300 000 € surface du terrain 900 m2 Surface Plancher 450 m2
N° Siret 47885699000013 Code Naf 5510Z
Pas de contrat de franchise
Commerces complémentaires à proximités
année de construction 1976

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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