SECTEUR SUD VERSAILLES - BRASSERIE BAR TABAC TERRASSE et LOGEMENT

Dilipe RASSIDE vous propose le fonds de commerce de cette brasserie, bar, tabac situé à seulement 5 minutes de Versailles, dans une commune dynamique.
Cet établissement de 150 m² bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, avec deux salles de restauration accueillant respectivement 75 et 50 couverts (terrasse couverte et chauffée). Vous trouverez également une cuisine spacieuse et entièrement équipée et aux normes, des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que du matériel professionnel en excellent état. Une réserve bien aménagée et une grande cave au sous-sol complètent ce lieu.
La clientèle fidèlisée est principalement constituée d'entreprises du secteur, assurant ainsi un chiffre d'affaires solide. L'établissement est ouvert 5 jours par semaine, avec 5 semaines de congés annuels, offrant des possibilités de développement pour optimiser encore davantage votre investissement.
Vous bénéficierez d'une équipe professionnelle déjà en place, composée de 2 contrats à temps plein et 2 mi-temps, garantissant ainsi une transition fluide. L'équipe se compose d'un cuisinier, d'une aide en cuisine et de 2 serveurs.
Cerise sur le gâteau, l'acquisition des murs est envisageable, comprenant un logement de 5 pièces d'environ 200 m².
Le loyer est de 4 500 euros HT.
PRIX DE VENTE : 557.500 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dilipe RASSIDE, au 0650745147 ou par courriel à d.rasside@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dilipe RASSIDE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dilipe RASSIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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