SECTEUR ISSOIRRE - BAR RESTAURANT AVEC TERRASSE et LOGEMENT à vendre

Valérie VEISSIERE vous propose un véritable challenge en reprenant ce bar restaurant Licence IV à proximité d'une ville moyenne et de l'A75.



Cet établissement dispose d'une salle de 35 couverts et une terrasse offrant le même potentiel. Tout est opérationnel : mobilier, four récent,. Repas uniquement les midis ouverts du lundi au samedi 7h/19h. Tout est à développer du menu aux horaires en conservant une offre pour les ouvriers. Les gérants ont su fidéliser une clientèle après la période COVID .



Si vous êtes cuisinier, que vous avez de l'apport et que vous souhaitez vous lancer ? contactez-moi. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé et comprend un appartement très spacieux avec 3 chambres, une grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC avec une grande terrasse.



Loyer : 1 000 euros HT HC.



Fonds de commerce: 54 000 euros. Honoraires de vente à la charge du preneur d'un montant de 6 000 euros TTC inclus.

Bien non soumis au DPE.



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com



Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.



Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.



Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 342856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .