94220 CHARENTON LE PONT - RESTAURANT 32 M2 AVEC EXTRACTION - 22 COUVERTS PLUS TERRASSE à vendre

CHARENTON LE PONT (94) - Brigitte MAGNIN vous présente ce restaurant rapide AVEC EXTRACTION, d'une superficie totale de 32 m2 avec sa réserve de 10 m2 en sous-sol directement accessible par l'établissement, idéalement situé dans une rue fréquentée dans un secteur de, bureaux, de commerces et de résidents Ce restaurant dispose d'une salle d'une superficie de 22 m2 avec une cuisine ouverte bien équipée pouvant accueille18 couverts (possible jusqu'à 22), d'une terrasse ouverte de 6 à 8 places et une terrasse éphémère de près de 14 places. L'établissement fidélise une clientèle résidentielle et de bureaux.

POUR RESTAURATION SUR PLACE, A EMPORTER ET LIVRAISON.

Petit Loyer hc 1 129 euros/mois - bail 3/6/9

Très peu de charges 80 euros/mois

Dépôt de garantie 3 mois de loyer

Prix de cession du fonds de commerce 88.500 euros dont 8.500 euros honoraires acquéreur.

Accompagnement possible si souhaité.

Avec mes partenaires courtiers et avocats d'affaires, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à le vente définitive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 335599 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .