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SECTEUR L\'AIGLE - à vendre Bar\, Restaurant\, brasserie\, traiteur avec appartement  170 m²

SECTEUR L'AIGLE - à vendre Bar, Restaurant, brasserie, traiteur avec appartement 170 m²

78 000,00€

61300 - L Aigle

345707B-MRA
841

A Vendre RESTAURANT - BRASSERIE

Type d'établissement :SECTEUR L'AIGLE - Bar, Restaurant, brasserie, traiteur avec appartement 170 m²
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Fonds de commerce
Surface : 170
Loyer du fonds de commerce : 600,00
Chiffre d'affaires N-1
du fonds de commerce CHR :
55 378,00 €
EBE N-1 du fonds
de commerce CHR :

SECTEUR L'AIGLE - , Alain MERCIER vous propose le fonds de commerce Bar, brasserie, restaurant, d' une capacité de 45 couverts 2 salles, avec terrasse extérieure exposée sud 12 places et bar dynamique.
Gros potentiel de développement en traiteur, restauration rapide sur place, à emporter, banquets, soirées à thème très demandés dans la région.
Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passagère, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle parisienne.
Ce restaurant "LES ROUTIERS" crée en 1970, est cédé au départ en retraite de son exploitant, bail commercial 3/6/9 loyer de 600 euros, avec appartement 3 chambres, libre de suite. Clientèle existante locale, passage, tourisme C.A actuel: 60.000 Euros.
EBE: 13.354 euros. Loyer mensuel: 600 euros. Taxe foncière à charge preneur stationnement facile et nombreux devant le restaurant, plus un parking pour camions, semi-remorque, camping-car, grande capacité d'accueil. 1 jour de fermeture, dimanche, modulable selon l'activité et demande du moment; banquets, soirées thème....
Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, permettant une reprise sereine de l'activité avec un CA en constante progression.
Affaire rentable à saisir de suite, plus de 50 ans d'existence, matériel d'exploitation, de bonne qualité.
Cette affaire vous attend dans ce secteur incontournable des acteurs locaux et du dynamisme touristique reconnu, proche de la gare de L' Aigle, de nombreux haras, de gîtes.
PRIX DE CESSION: 78.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur. Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante, fort potentiel grâce à sa configuration.
Très facile d'accès par voie routière, 1 h 30 de Paris, sortie autoroute à 15 minutes, plus gare de L'Aigle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf: 345707.
Prix HAI 78.000 euros
Non soumis au DPE
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .


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