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EXCLU - BAR/BRASSERIE AVEC TERRASSE EN EMPLACEMENT N°1

EXCLU - BAR/BRASSERIE AVEC TERRASSE EN EMPLACEMENT N°1

1 010 000,00€

06000 - NICE

Référence : RESEAU3C28797
185

A Vendre RESTAURANT - BRASSERIE

Type d'établissement :Café restaurant à vendre
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Fonds de commerce
Surface : De 101 m² à 200 m²
Loyer du fonds de commerce : 7 000,00
Chiffre d'affaires N-1
du fonds de commerce CHR :
820 000,00 €
EBE N-1 du fonds
de commerce CHR :

NICE - CENTRE VILLE - EMPLACEMENT N°1 SUR AXE PASSANT PROCHE PLACE MASSENA / COULEE VERTE / ENTREE DU VIEUX NICE - BAR/BRASSERIE AVEC RESTAURATION SANS EXTRACTION SUR TOIT - ENTIEREMENT REFAIT A NEUF ET REMIS AUX NORMES FIN 2019 - 60 PLACES INTERIEURES + 50 PLACES EN TERRASSE EXPOSITION PLEIN SUD (ENSOLEILLEE LE MIDI) - LOYER ANNUEL = 70 000 euros; HT/HC (4820 euros; DE PROVISIONS SUR CHARGES ANNUELLES) + REDEVANCE DE TERRASSE = 2780euros;/AN - GROS POTENTIEL EN DEVELOPPANT A NOUVEAU L'ACTIVITE DE RESTAURATION DU MIDI - APEROS FESTIFS EN SOIREE CLIENTELE CSP + - OUVERT 5 JOURS SUR 7 DE 16H30 à 00H30 - C.A DEVELOPPE DE DECEMBRE 2021 à MAI 2021 (QUE LE SOIR) = 415 000 euros; - C.A DEVELOPPE SUR LES 12 DERNIERS MOIS = 820 000 euros; - ADRESSE PRESTIGIEUSE - LOCAL DE GRAND STANDING AVEC BEAUCOUP DE CHARME - TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDS - HOTELS DE STANDING ET BUREAUX A PROXIMITE - CESSION DE PARTS SOCIALES AVEC REPISE D'UN PLAN DE REDRESSEMENT DE 700 000 euros; SUR 10 ANS (04/2023) - APPORT NECESSAIRE 300 000 euros; - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE


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