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Station Balnéaire proche Bordeaux - Rôtisserie  50 m², Emplacement N°1

Station Balnéaire proche Bordeaux - Rôtisserie 50 m², Emplacement N°1

220 000,00€

33000 - Bordeaux

Référence : 346241B-JLEC
185

A Vendre RESTAURANT - BRASSERIE

Type d'établissement :Station Balnéaire proche Bordeaux - Rôtisserie 50 m², Emplacement N°1
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Fonds de commerce
Surface : 50
Loyer du fonds de commerce : 0,00
Chiffre d'affaires N-1
du fonds de commerce CHR :
187 000,00 €
EBE N-1 du fonds
de commerce CHR :

Emplacement n°1 pour cette rôtisserie, parfaitement située sur un axe principal au coeur d'une station balnéaire prisée de la côte atlantique, à seulement une cinquantaine de kilomètres de Bordeaux. Caractéristiques Clés : Emplacement de Choix : Classée comme emplacement n°1, cette rôtisserie bénéficie d'une visibilité maximale sur l'axe principal. Avec une ouverture de seulement 7 mois en 2022, l'établissement a généré un impressionnant chiffre d'affaires de 187 000 euros, témoignant de son attrait et de sa rentabilité. Avec un Résultat Brut d'Exploitation dépassant les 75 000 euros, cette rôtisserie offre une rentabilité remarquable, garantissant un investissement sûr. Les clients bénéficient d'une commodité supplémentaire grâce aux places de parking disponibles à proximité, facilitant ainsi leur accès. Le loyer mensuel s'élève à 1400 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .


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