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BORDEAUX AGGLOMERATION -  RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 - 230 PLACES - TERRASSE

BORDEAUX AGGLOMERATION - RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 - 230 PLACES - TERRASSE

1 579 000,00€

33000 - Bordeaux

347929B-JLEC
151

A Vendre RESTAURANT - BRASSERIE

Type d'établissement :BORDEAUX AGGLOMERATION - RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 - 230 PLACES - TERRASSE
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Fonds de commerce
Surface : 450
Loyer du fonds de commerce : 0,00
Chiffre d'affaires N-1
du fonds de commerce CHR :
0,00 €
EBE N-1 du fonds
de commerce CHR :

Découvrez ce joyau gastronomique, un Restaurant de renommée établi au coeur de l'agglomération Bordelaise. Avec son emplacement privilégié, ce restaurant, doté de 150 places assises et d'une terrasse ombragée accueillante de 80 places, représente une valeur sûre dans le paysage culinaire local. Caractéristiques Clés : Avec un chiffre d'affaires solide de 1 900 000 euros, cette entreprise prospère génère un EBE retraité constant, atteignant en moyenne 250 000 euros chaque année depuis 2015. L'enseigne a conquis une clientèle fidèle, aussi nombreuse au déjeuner qu'au dîner. La réputation de l'établissement est solidement établie. Avec ses huit années de succès continu, l'affaire offre encore des marges de progression significatives. Des opportunités d'expansion et de diversification peuvent être explorées. La gestion efficace de l'établissement est assurée par une équipe dédiée de 15 professionnels, sans compter les dirigeants, contribuant au bon fonctionnement quotidien de l'activité. Bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9, le loyer mensuel attractif de seulement 6.000 euros offre une base financière solide pour l'exploitation continue. Conditions de Vente : Proposé à la vente à un prix compétitif de 1 579 000 euros, honoraires vendeur, cette opportunité exceptionnelle offre non seulement une entreprise prospère mais également un potentiel de croissance substantiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .


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