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SECTEUR ROUEN  - BAR TABAC PRESSE FDJ AVEC TERRASSE ET LOGEMENT

SECTEUR ROUEN - BAR TABAC PRESSE FDJ AVEC TERRASSE ET LOGEMENT

95 000,00€

76100 - Rouen

Référence : 348987B-LVI
192

Fonds de Commerce - Terrain - Emplacement Commercial

Type d'établissement :SECTEUR ROUEN - BAR TABAC PRESSE FDJ AVEC TERRASSE ET LOGEMENT
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Fonds de commerce
Surface : 80
Loyer du fonds de commerce : 942,00
Chiffre d'affaires N-1
du fonds de commerce CHR :
0,00 €
EBE N-1 du fonds
de commerce CHR :

A PROXIMITÉ DU JARDIN DES PLANTES DE ROUEN - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Bar Tabac Presse FDJ avec grand appartement et terrasse privative. Cet établissement de quartier, situé dans un secteur résidentiel à proximité du Jardin des Plantes, offre une belle vitrine de 12 mètres linéaires avec 2 entrées sur rue, 25 places intérieures et une belle terrasse arborée de 30 places assises. Salle avec grand bar, coin presse et tabac sécurisé, réserve, cuisine, et cave. Grand logement de 5 pièces avec 2 garages et grand grenier. Bail récent au loyer mensuel attractif de 940 euros + Taxe foncière. Commissions nettes de 75K euros env. Belle opportunité pour s'installer en couple avec une clientèle fidélisée. Développements possibles avec soirées à thème, snacking, PMU ou tabac de nuit... Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 832048904 ROUEN IMMOBILIER - Mandat n° 348987. Cession du fonds de commerce 95.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .


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