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Cuisine française créative + appartement

901 000,00€

26110 - CONDORCET

A22513NEB26
68

A Vendre RESTAURANT - BRASSERIE

Type d'établissement :
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Murs et fonds de commerce
Surface : De 201 m² à 400 m²
Loyer du fonds de commerce : 1 895,00
Chiffre d'affaires N-1
du fonds de commerce CHR :
0,00 €
EBE N-1 du fonds
de commerce CHR :

Très belle affaire de restauration murs et fonds, réputé depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une bonne notoriété. Bien situé à < 10 km de Nyons avec grand parking gratuit. Idéal changement de vie professionnelle et personnelle. La Drôme provençale se situe géographiquement à côté de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans son berceau entouré d'oliviers, cette région bénéficie d'un climat privilégié. La présence de son oliveraie en est le meilleur témoignage. Le tourisme de pleine nature est un des vecteurs majeurs du développement économique et touristique local. L'emplacement du restaurant est idéal, entre la vallée du Rhône et les basses montagnes des Alpes. Un grand restaurant, réputé pour sa cuisine française créative de haute qualité. C'est pourquoi il est bien connu des touristes et des habitants de la région. Ce restaurant a une activité bien établie toute l'année en raison du climat magnifique et la cuisine utilise de préférence des produits provenant des petites exploitations agricoles biologiques de la région. L'esprit de la région se retrouve dans le décor (terrasse sous les canisses), comme dans la cuisine généreuse. Les murs comprennent le restaurant ainsi qu'un local au 1ᵉʳ étage de 100 m², éventuellement à aménager comme appartement, qui pourra devenir le logement de fonction ou des salariés saisonniers. Le restaurant de 156 m², composé de 2 salles climatisées, peut recevoir 45-50 couverts et bénéficie d'une terrasse couverte de 94 m² qui peut recevoir 75-80 couverts, aménagée avec des oliviers et vastes plantes. La cuisine professionnelle, équipée avec tout le matériel de qualité et en bon état d'entretien, est séparée en différents postes. Un parking gratuit se trouve à côté du restaurant. L'ensemble est implanté sur un terrain bien entretenu d'environ 1 450 m². POSSIBILITE à vendre le fonds de commerce seul à 498.200€ HAI


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