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Fdc restaurant centre ville dunkerque

Fdc restaurant centre ville dunkerque
45

130 000 €

59140-59240-59430-59640-59279 - Dunkerque


Description

Restaurant à vendre dans le centre de Dunkerque, situé dans un quartier dynamique et en évolution où les places se font rares.(possibilité de rachat des murs voir avec le propriétaire) il dispose d'une capacité intérieur de 40 couverts et 20 couverts en terrasse intérieur ensoleillée.
(possibilité de couvrir la terrasse et d'ajouter une terrasse en façade de l'établissement selon autorisation municipale env. 16 cvts)
-toilette aux normes PMR,
-superficie de salle intérieur 77m²
- réserve au rez de chausser 10m²
-cave 45m²
-terrasse intérieur 20m²
-cuisine 40m² ( entièrement équipé et diversifié, machine à pâte électrique, robot, hachoir, sous videuse, cellule de refroidissement, cuiseur bain marie degré près, friteuse 15l, petite friteuse, chambre froide 2m², plan de travail réfrigéré 4 portes, 2 plans de travail annexe, 1 plan de travail avec évier, four 3 niveaux, piano 4 gaz + plaque coupe feu,......)
entretiens régulier du matériel par contrat avec les entreprises EFM (cuisine) et FHV (hotte de cuisine).

CA HT de 175000€/an, bénéficiaire, loyer 1190€/mois
(eau et gaz à la charge du locataire),
établissement ouvert 8 à 9 services semaine, fermé 4 semaines pas an (2 semaine noël/nouvel an), fermé jours fériés, fête des père/fête des mère.. possibilité de reprendre contrat en cours, présentation des fournisseurs actuels, pas de contrat brasseur
personnel à reprendre (1 apprenti, obtention du permis de former obligatoire!), possibilité de conserver le personnel selon vos projets.
établissement ayant une grande capacité de développement pour ceux voulant s'investir dans un restaurant, conservation du concept ou changement, idéal pour couple de restaurateur, première main ou pro cherchant un local avec peu d'achats et de travaux.
pas de démarche commercial, frais divers et frais notarial pour l'acquéreur,
prix négociable dans la limite du raisonnable!
départ pour opportunité professionnel dans le métier
avant toutes demandes concernant l'établissement! d'abord être suivie par un organisme tel que pôle emploie, BGE, flandre initiative et banque autorisant un prêt.


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36€ HT / mois !

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