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21000 DIJON - Fonds de commerce Bar d'ambiance

21000 DIJON - Fonds de commerce Bar d'ambiance

209 000,00 €

21000 - Dijon

382395B-TODY
18

Fonds de Commerce - Terrain - Emplacement Commercial

Type d'établissement :21000 DIJON - Fonds de commerce Bar d'ambiance
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Fonds de commerce
Surface : 180
Loyer du fonds de commerce : 0,00
Chiffre d'affaires N-1
du fonds de commerce CHR :
412 000,00 €
EBE N-1 du fonds
de commerce CHR :

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar d'ambiance situé à proximité d'une grande place Dijonnaise.
Etablissement climatisé de 180 m² + 80 m² de cave.
Capacité officielle : 120 personnes
Très bien agencés, les locaux sont en excellent état.
Bar clé en main. Clientèle fidélisée.
Normes ERP et isolation phonique OK.
Electricité contrôlée tous les ans.
Possibilité de transformer ce bar en discothèque.
Horaires actuels : du mardi au samedi
20H - 2H
CA HT au 31/12/2023 : 412 000 euros
Loyer 3 200 euros/mois HT
Charges mensuelles incluant la taxe foncière : 500 euros
Location licence IV : 250 euros/mois
Clientèle agréable.
Le propriétaire actuel du bar ne travaille pas dans l'établissement mais se rémunère de façon très correcte. Donc, possibilité d'augmenter facilement la rentabilité en y travaillant.
Belle affaire à ne pas laisser passer...
Cession du fonds de commerce à 209.000 euros, honoraires inclus de 14.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .


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