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Dpt 47 Immeuble à vendre RESTAURANT/BAR

Dpt 47 Immeuble à vendre RESTAURANT/BAR
220

306 000 €

47200 - Marmande


Description

Ce superbe immeuble vous attends pour réaliser votre futur projet commercial et bien d'autres possibilités encore ... Cet ancien Bar Restaurant à beaucoup de potentiel du fait de son beau volume intérieur. Il est composé d'un rez de chaussée et d'un niveau sur une surface totale de 444 m². Ça façade placée juste à la sortie d'un rond point le place en première ligne. Doté de son parking privé d'une centaine de places, cet ensemble immobilier est situé à quelques pas du Canal latéral du Midi, tout proche de la marinière avec ses bateaux de plaisance et du club d'aviron. Il est également positionné sur un axe de grand passage routier en direction de Mont de Marsan, juste à proximité de l’échangeur de l'Autoroute Bordeaux-Toulouse. Son rez-de-chaussée est composé d'une salle de bar et de restaurant et d'un laboratoire de cuisine. A l'étage un appartement volumineux composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un salon, de 4 chambres, et d'un bureau avec un balcon donnant sur l'avant de l'immeuble et une grande terrasse sans vis à vis sur sa partie arrière. Il offre de nombreuses possibilités d'agencements pour des commerces de proximité ou une reprise d'activité de restauration ou bien encore le transformer en plusieurs appartements. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce superbe ensemble commercial pour fixer son nouveau cap d'exploitation en fonction de votre projet ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Daniel LADEVEZE 06 33 30 33 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.584534)