| Type d'établissement : | Restaurant Traditionnel à vendre |
| Genre d'annonce : | A vendre |
| Type de vente : | Fondsdecommerce |
| Surface : | De 101 m² à 200 m² |
| Loyer du fonds de commerce : | 662,00 |
| Chiffre d'affaires N-1 du fonds de commerce CHR : | 0,00 € |
| EBE N-1 du fonds de commerce CHR : | € |
Fonds de commerce avec logement de fonction – Fort potentiel de développement
Situé en Landes d’Armagnac, cet établissement est une ancienne auberge communale devenue un restaurant traditionnel de caractère, implanté face à une église romane et à 600 mètres d’un château classé.
Terrain boisé
Très grand parking privé
Point de départ de la Scandibérique (EuroVelo 3) sur son tracé landais
Environnement attractif : tourisme vert, cyclotourisme, clubs de marche
Présence de curistes 9 mois par an
Cuisines professionnelles entièrement équipées
2 salles de restaurant
2 terrasses
Établissement aux normes ERP
Matériel récent avec factures
Institution locale reconnue depuis le début du XXe siècle.
Affaire familiale exploitée par les gérants actuels depuis 14 ans.
Clientèle locale fidélisée
Entreprises
Résidents européens installés à l’année
Curistes
Tourisme vert
Exploitation actuelle :
Ouvert uniquement le midi
6 services par semaine
4 semaines de congés annuels
Potentiel de développement identifié avec une demande pour une ouverture le soir en week-end.
Loyer fonds + logement de fonction : 662,51 € HT / mois
Bail commercial 3/6/9
Prix du fonds de commerce : 65 000 € (hors frais de notaire)
Accompagnement des repreneurs possible
Négociation envisageable pour projet sérieux
Idéal pour couple de restaurateurs, reconversion professionnelle ou projet de restauration traditionnelle en zone touristique.
