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A vendre HÔTEL2* RESTAURANT

A vendre HÔTEL2* RESTAURANT
Vidéo
503

149 000 €

43420 - Pradelles


Description



Vente Fonds de commerce - HOTEL** RESTAURANT (hoteleponant.fr / Vente des murs possible). Dernier Classement 2* le 30/08/2018. Départ à la retraite



16 chambres avec salle de bains /douche et WC séparés, télévision écran plat, wifi. Salon : Accueil & Réception. Office. Restaurant de 660m2 60 couverts. Grande cuisine équipée. Dépendances annexes. Etablissement aux normes : Commission de sécurité 2016 Ok. Appartement de fonction (F3 de 70m2 en duplex + terrasse et Terrain de 1000m2).

Cet établissement peut être exploité en tant qu’"Hôtel Bureau" - Partenariat possible avec un restaurant situé à 20m de l'hôtel. L’importance de la randonnée dans notre secteur rend possible la diversification de l’activité et une orientation en faveur de l’accueil de « Gîtes de Groupe – Maison d’Hôtes». Idéal pour un couple motivé ou en reconversion.

Actuellement exploité en saison (6 mois), il existe un réel potentiel d’accroissement de l'activité sur l'année.



L’hôtel est implanté au centre de la Cité médiévale et au cœur de la région très touristique des Gorges de l'Allier qui relie le Sud de l’Auvergne à la Méditerranée (limitrophe Haute-Loire, Ardèche, Lozère). Il offre un superbe panorama sur la vallée et le lac de Naussac. Il est situé sur la RN 88 – l’axe très fréquenté Lyon-Toulouse qui draine également beaucoup de clientèle.



Le village médiéval classé « Plus beaux villages de France » est traversé par plusieurs GR et notamment par le célèbre « Chemin de Stevenson ». La Cité accueille de nombreux randonneurs, notamment au printemps et à l’automne, constituant une clientèle fidèle et sans cesse croissante depuis plus d’une dizaine d’années.



La collaboration avec de nombreux tour-opérateurs français et étrangers permet une commercialisation plus d’un an à l’avance ; de fait, les réservations en amont de la saison assure un apport non négligeable en terme de trésorerie.



Environnement privilégié : Lacs, rivières, forêts auxquels de nombreuses activités de plaisance entre sports et loisirs sont associées : bases nautiques, canoë-kayak, voile, kitesurf, escalade, vélo, VTT, la pêche pour les amateurs. Possibilité d’organiser des séjours « Détente et Nature ».



A 5 minutes en voiture, la ville de Langogne dispose de toutes les infrastructures complémentaires en termes de services (collèges, supermarchés, commerces et marchés locaux, gare SNCF etc. Le Puy en Velay est à 25’, Aubenas à ¾ d’heure. Lyon est à 1h45, Clermont-Ferrand à 1h30. Aérodrome du Puy-en-Velay-Loudes avec liaison Paris à 25’.



Vente du Fond : 149000€

PS : Vente des murs possible - s’agissant de l’acquisition des murs et dans le cadre d’un dispositif co-financé par l’EPCI et le Département, notre établissement est éligible à des aides conséquentes relatives à l’hôtellerie de Tourisme pour financer l’acquisition de murs d’établissements hôteliers – (Pour tous renseignements à ce sujet : contacter la CCI de la Haute Loire : Pôle Entreprise de proximité .)