Emploi - Fonds de Commerce - Equipement - Services

vends restaurant bar salle banquet pizza

vends restaurant bar salle banquet pizza
99

135 000 €

56480 - Saint-aignan


Vente Restaurant, brasserie

Type d'établissement :Restaurant Pizzéria à vendre
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Murs et fonds de commerce
Surface : De 401 m² à 600 m²
Loyer du fonds de commerce : 982,00
Chiffre d'affaires N-1 du fonds de commerce CHR : 200,00 €
EBE N-1 du fonds de commerce CHR :

Description

Vends bar restaurant dans longère en pierre. 2 salles de restaurant, un bar, cuisine, local vente à emporter, cave, réserve, garage, jardin, terrasse.
Première salle 50 couverts avec cheminée et murs en pierres donnant sur une salle de bar ( frigo bar, tirage pression 5 becs, lave verres, machine à café, machine à glaçons etc...).
Deuxième salle (environ 130 m2) 180 couverts possédant un bar équipé (tirage pression 5 becs , lave verres , machine à café etc...) idéal repas groupe et une scène pour les concerts ou soirée à thèmes. Celle-ci a une entrée indépendante au restaurant et a ses toilettes ( elle peut donc être mise en location à votre guise).
L'établissement possède un labo pizzas vente à emporter sur le pignon de l'immeuble. Celui-ci est également indépendant au restaurant (donc possibilité de le mettre en location aussi).
Il y a un accès différent pour chaque salle.
A l'arrière jardin et terrasse 20 couverts clos.
Cuisine équipée de 2 chambres froides, une réserve, une cave, un garage, cuisine et arrière cuisine plonge...etc
Grands volumes.
Loyer du fond de commerce 913.45€
Clientèle familiales, professionnelles et associatives. Commune touristique ( lac de Guerlédan, Canal de Nantes à Brest...etc) et dynamique. Qualité de vie. Bien située géographiquement.
Ouvert uniquement le midi (+ dimanche soir à emporter)
Possibilité de développer le soir.
Fermé le lundi, 5 semaines de congés par an. aucun salariés a reprendre

 A l'étage : une lingerie sur le palier ainsi que 2 appartements.
Le 1er fait 60 M2 environ (salon, cuisine équipée, SDB, WC, 2 chambres) actuellement loué.
Le 2ème fait 110 m2 environ occupé par les gérants (salon, cuisine équipée, SDB, WC dressing, 4 chambres) + terrasse privée en bois d'environ 40 m2 sans vis à vis faite en décembre 2020.
Au 2ème étage grand grenier d'environ 220 m2 avec isolation au sol et plancher neuf (possibilité de faire d'autres appartements).
Bonne rentabilité locative.
Nombreux travaux récents (ouvertures, alarme incendie catégorie IV, portes coupe feux, électricité, isolation au sol grenier... etc).
Prix du fond : 135000€
Prix des murs : Nous consulter
Possibilité de dissocier les ventes murs et fonds.