Cession du fonds de commerce avec ou sans les murs et gérance possible d'un restaurant avec une activité nautique (pédalos) sur un lac au cœur d'un environnement touristique, parc zoologique à 1 km (plus de 50 000 clients / an), parc d'attraction à 3 km (plus de 35 000 clients / an), campings à 1 km, gîtes touristiques, base de loisirs nautiques à 1 mètre (plus de 20 000 clients / an).
L'établissement a été intégralement rénové et agencé à un concept d'une marque connue.
Ouverture 6 mois par an d'avril à septembre (4 moins en 2020 et 2021).
Le restaurant est dépositaire d'une marque entièrement agencé au concept loung avec une restauration traditionnelle de frais fait maisons.
Aucun investissement n'est à effectuer pour pérenniser le chiffre d'affaires en constante progression.
Composition : - Un restaurant (450 m²) avec un appartement de fonction au 1er étage (74 m²).
- 2 chambres au rez de chaussé, salle de bain vestiaires (H et F), une terrasse en bois et ombragée de 100 m² et un terrain de pétanque ; le tout le long d'un lac.
- Terrasse pour les animaux, espace pub avec billard et baby-foot.
Licence IV.
- Un parking privé d'environ 1000 m² pour accueillir les clients + parking car.
Activité saisonnière 7 jours / 7 jours - juillet / août.
Compétences importantes requises exigées : Cuisine traditionnelle frais et fait maison, (recrutement, etc).
Anglais indispensable.
- Nombre de places en salle : 160.
- Nombre de places en terrasse : 100.
- Surface commerciale : 600 m².
Achat du fonds : 80 % du CA.
Loyer : 21 600 € HT hors charges / an.
Pour l'acquisition de l'immobilier, valorisation de l'ensemble immobilier 550 000 €.
Gérance Compétences importantes requises exigées : cuisine traditionnelle frais et fait maison, (recrutement, etc).
Avance sur charges (eau, électricité, gaz) de 500 € / mensuel.
- Caution de 24 000 €.
- Loyer : 24 000 € HT hors charges pour la saison.
- Redevance : 24 000 € HT.
Possibilité d'acheter le fonds et/ou les murs dans un 2e temps.
Vidéo : https://fb.watch/9TcO_hTHuP/
