GRASSE (06), Auberge, située en place stratégique d'un quartier en plein développement, proche du centre ville.
HÔTEL 2 ** et RESTAURANT, LICENCE Restaurant , excellente clientèle locale, touristique et professionnelle. Fort potentiel de développement. Possibilité à banquets et évènementiel et aucuns travaux à prévoir.
Idéal pour couple de restaurateur, cet établissement, dans une Bastide de 450m2 construite en 1963, se compose comme suit,
En RDC, Un hall d'accueil avec réception, accès direct à une salle de restaurant pouvant accueillir 90 places assises avec sa véranda, 40 sur la terrasse et Tonnelle côté jardin.
Un appartement de fonction de 32m2, pouvant être transformé en chambre PMR.
Une CUISINE PROFESSIONNELLE fonctionnelle équipée d'un fourneau de 15 + 15 m2 de pâtisserie (liste du matériel professionnel sur demande) d'un office de service de 5m2 et d'une plonge).
Au sous-sol,
Toilettes Homme/Femme de 7m2.
Un espace totale de réserve, composé comme suit, une chambre froide de 12m2, une buanderie et lingerie de 25m2, d'un économat de 40m2, local technique de 12m2 et d'un espace de cave et stockage de 20m2.
De nombreux matériels renouvelés en 2021.
PARKING gratuit de 30 places.
A l'étage, l'espace chambres, composé de 5 chambres très vastes avec salle d'eau, entièrement rénové récemment.
Avis favorable de la commission de sécurité obtenue en 2021.
Loyer annuel de 34 800€
Taxe foncière 4154€
Cet établissement est à vendre pour la somme de 388 500€ (honoraires à la charge du vendeur).
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Corre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), conseiller immobilier de C2i immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 751 395 393.
