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A Vendre RESTAURANT - BRASSERIE

Type d'établissement :	AIX-EN-PROVENCE - RESTAURANT 35 COUVERTS
Genre d'annonce :	A vendre
Type de vente :	Fonds de commerce
Surface :	110
Loyer du fonds de commerce :	1 900,00
Chiffre d'affaires N-1 du fonds de commerce CHR :	0,00 €
EBE N-1 du fonds de commerce CHR :	€

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce restaurant de cuisine bistronomique situé dans le quartier touristique d'Aix-en-Provence.
Sa clientèle est constituée à la fois d'habitués, de touristes et de personnes en déplacement professionnel. Il bénéficie d'une bonne réputation et d'avis très positifs sur internet.
L'établissement dispose de 30 couverts en salle, auxquels peuvent s'ajouter 6 au bar. La cuisine de plain-pied est entièrement équipée, le sous-sol accueille les frigos, une réserve et une cave pour les vins.
Exploité depuis 2014, ce restaurant fonctionne uniquement le soir de 19 h à minuit et conviendra parfaitement à un couple ou deux associés. Il offre un potentiel de développement.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 1 900 euros HT + 120 euros de charges. Taxe foncière de 1 100 euros.
Prix de cession du fonds de commerce : 214 900 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 325680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .