Tel: 02 55 99 05 45 du Lundi au Vendredi
(Ouvert)
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| Type d'établissement : | Restaurant Traditionnel à vendre |
| Genre d'annonce : | A vendre |
| Type de vente : | Fonds de commerce |
| Surface : | De plus de 600 m² |
| Loyer du fonds de commerce : | 1 800,00 |
| Chiffre d'affaires N-1 du fonds de commerce CHR : | 257,00 € |
| EBE N-1 du fonds de commerce CHR : | € |
Le restaurant d’une
capacité de 60 couverts en salle et de 40 couverts en terrasse couverte et son
bar (Licence 4), accueillent une clientèle fidèle de passage (côte d’azur). La
cuisine d’une superficie exceptionnelle propose une carte réalisée à partir de
produits bruts. De nombreux investissements ont été réalisés afin de fournir
des équipements fiables et adaptés à l’activité, et notamment à l’accueil
groupe de 60 couverts. Le service est rapide et convivial.
Les 5 chambres
d’hôtes sont au calme, de plein pied avec une place de parking devant la porte
d’entrée. D’une superficie de 20m², elles ont été entièrement rénovées en 2020.
Literie de 160cm ou 2*90cm, avec couette, douche, WC et lavabo en pierre.
L’établissement
possède une très grande zone de stockage et d’un appartement à l’étage de
140m², dont les combles ont été isolées en 2017, un jardin et un parking.
Un couple de gérant
est souhaitable, ainsi que l’emploi de 3 salariés saisonniers pour préparer
l’été et réaliser un chiffre d’affaires de 257 000€ht. Néanmoins, il y a
la possibilité d’ouvrir l’établissement sur une plus grande période ce qui
permettrait d’avoir des contrats annuels ou des associés. (Le restaurant est actuellement
fermé du 12 novembre au 20 décembre, puis de 7 janvier au 8 février, puis 4
jours en juin, 1 semaine début octobre. Le mardi est le jour hebdomadaire
de fermeture. Les chambres d’hôtes sont moins ouvertes, seulement d’avril à
octobre, du jeudi au dimanche, ainsi que le restaurant le soir.
Une équipe est en
place, elle est susceptible d’être reconduite sur demande à l’amiable.
Bail de 9 ans en
date de mars 2017.
Très bonne réputation.
Très bonne emplacement.
Clientèle fidèle
Matériel récent et Chambres rénovées. Aucun investissement n’est
à prévoir. Prêt à exploiter.
Potentiel de développement : l’activité des chambres, des
soirées à thème, un spa nordique, partenariat touristique.
Superficie : 700m²
140m² d’habitation
1800€ de loyer
1970€ de taxe foncière
1965€ CFE
400€ d’eau
148€ d’ordure ménagère
Site internet : https://lechaletentrieves.com/
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