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Rappel de l'annonce

MAGNIFIQUE FONDS DE COMMERCE CHIFFRE D'AFFAIRES 700.000 €

411 950 €

78990 - Elancourt

A vendre CAFE - BAR - PUB

Type d'établissement :Café restaurant à vendre
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Fondsdecommerce
Surface : De 201 m² à 400 m²
Loyer du fonds de commerce : 5 048,00
Chiffre d'affaires N-1 du fonds de commerce CHR : 0,00 €
EBE N-1 du fonds de commerce CHR : €
7SUR7IMMO COMMERCE - RESEAU NATIONAL 3C - AGENCE PARIS-OUEST

Vous présente un restaurant dont le prix du fonds de commerce / droit au bail est estimé en fonction des éléments suivants :
- Chiffre d'affaires de plus de 700.000 euros; (2022)
- Possibilité de doublement compte tenu de son emplacement sous-exploité

DÉSIGNATION DU LOCAL (plan fourni sur demande)
Surface totale : 308 m² - Surface commerciale accessible : 170 m2
Nombre de places RDC : 72 - Terrasse : 32 - Total : 104

CARACTERISTIQUES:
Compatible restauration rapide : oui - Conduit de cheminée avec extraction : oui - Nature : tout commerce

CARACTÉRISTIQUES DU BAIL ACTUEL :
Date d'effet du bail : 07/02/2018, pour une durée de : 3/6/9
Le montant du loyer hors taxes : 5 047, 99 euros; / mois
Le montant du loyer est soumis à la TVA : oui
Le montant des charges : 0 euros; / mois
Périodicité des paiements : mensuelle à échoir
Le dépôt de garantie s'élève à : 2 mois
Date de disponibilité : immédiate
Taxe foncière : à la charge du Locataire
Article 606 (gros travaux): à la charge du Bailleur

PRIX DE CESSION :
La cession devra être présentée, rémunération du mandataire comprise au prix de 385 000 euros; + 26950 euros; ttc (7% ttc du prix de vente), soit 411950 euros; - quatre cent onze mille neuf cent cinquante euros, (hors frais d'enregistrement) sauf accord ultérieur écrit des parties.

REMUNERATION DU MANDATAIRE :
En cas de réalisation, la rémunération du mandataire sera de : 26950 euros; ttc, vingt six mille neuf cent cinquante euros, à la charge du Preneur (inclus dans les 411950 euros;)

POUR VISITER 7J/7 :
Contactez Marc VEZIER, gérant, pour lui faire part de votre projet et organiser une visite virtuelle 3D à 360 ° ou réelle sur place.

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