| Type d'établissement : | CENTRE LAUTREC - RESTAURANT 85 COUVERTS , TERRASSE-JARDIN |
| Genre d'annonce : | A vendre |
| Type de vente : | Fonds de commerce |
| Surface : | 120 |
| Loyer du fonds de commerce : | 1 500,00 |
| Chiffre d'affaires N-1 du fonds de commerce CHR : | 0,00 € |
| EBE N-1 du fonds de commerce CHR : | € |
Description
BELLE OPPORTUNITÉ NOUVEAU PRIX 46 000 euros!
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 idéalement placé au centre du village très touristique, et réputé avec l'ail rose à LAUTREC un restaurant au rdc d'un ensemble immobilier sur 4 niveaux.
Le restaurant propose 85 cv , dont 40 cv en extérieur dans un patio au calme en retrait de la rue.
En super état aucun travaux à prévoir, il a à l'intérieur 2 salles pouvant recevoir au total 45 cv. L'activité était saisonnière en débutant en avril jusqu'à fin octobre.
Ce FDC générait des revenus importants avec une ouverture uniquement saisonnière. En rallongeant la période d'ouverture sur 9 mois et en proposant des repas en soirée et au WE le CA déjà confortable pourrait être doublé.
Beaucoup de produits utilisés pour la cuisine viennent de la boutique de produits régionaux et artisanaux attenante au restaurant.
Après la rénovation d'un espace de près de 90 m2 en rez de jardin avec une grande pièce et 2 pièces en dépendances attenantes il y aurait la possibilité de vivre sur place pour les exploitants du fonds de commerce du restaurant.
Un grand jardin de plus de 400 m2 avec une superbe vue plongeante sur la campagne et 2 caves de près de 100 m2 complètent cet espace immobilier et commercial atypique
Une grande famille souhaitant travailler ensemble, deux couples de restaurateurs et commerçants qui pourraient se répartir entre le restaurant avec activité traiteur et les deux boutiques qui sont a vendre également.
Le prix de vente de ce FDC sera de 60 000 euros honoraires charge vendeur avec un loyer de 1500 euros avec un nouveau bail .
Une visite s'impose pour voir le potentiel qu'offre cet ensemble immobilier et commercial atypique , mais il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 30 % et d'un accord d'une banque.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 306120- prix 46 000 euros honoraires charges vendeur
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
