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(Ouvert)

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PRESQU'ÏLE DE RHUYS  - RESTAURANT 140 COUVERTS, TERRASSE, LOGEMENT

PRESQU'ÏLE DE RHUYS - RESTAURANT 140 COUVERTS, TERRASSE, LOGEMENT

550 000,00€

56000 - Vannes

Référence : 330663B-FSN
428

A Vendre RESTAURANT - BRASSERIE

Type d'établissement :PRESQU'ÏLE DE RHUYS - RESTAURANT 140 COUVERTS, TERRASSE, LOGEMENT
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Fonds de commerce
Surface : 250
Loyer du fonds de commerce : 0,00
Chiffre d'affaires N-1
du fonds de commerce CHR :
0,00 €
EBE N-1 du fonds
de commerce CHR :

Frédéric Fresneau vous propose ce restaurant, situé sur un emplacement n°1 de la Presqu'ile de Rhuys. Cet établissement de bonne réputation, dispose de 100 couverts intérieurs, de 40 places en terrasse, de plusieurs salles, un comptoir, une cuisine bien équipée avec chambres froides ( positive et négative), une buanderie, un vestiaire, une cave, des places de stationnement et un appartement de plus de 50 m² à l'étage. L'établissement, très bien entretenu, est près à l'emploi et dispose de 4 CDI à l'année et 4 de plus en saison. Ouvert 5 jours consécutifs sauf Juillet et Août. 6 semaines de congé par an. Idéalement située dans une ville dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement. De plus les propriétaires ont su fidéliser une clientèle local et régulière depuis ces 10 dernières années. Le site touristique apporte également un clientèle touristique appréciée. Bail 3/6/9 en cours, Loyer : 4200 euros HT Prix de cession : 550 000 euros HAI, dont 50 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur idéal pour un couple en recherche de qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 300663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .


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