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GRENOBLE AGGLOMERATION - BAR FDJ PMU, TERRASSE, EMPLACEMENT N°1

GRENOBLE AGGLOMERATION - BAR FDJ PMU, TERRASSE, EMPLACEMENT N°1

264 000,00€

38000 - Grenoble

361635B-BTP
50

Fonds de Commerce - Terrain - Emplacement Commercial

Type d'établissement :GRENOBLE AGGLOMERATION - BAR FDJ PMU, TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Fonds de commerce
Surface : 100
Loyer du fonds de commerce : 1 200,00
Chiffre d'affaires N-1
du fonds de commerce CHR :
247 000,00 €
EBE N-1 du fonds
de commerce CHR :

Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité d'acquérir ce BAR FDJ PMU, AMIGO, sécurisé et idéalement situé au coeur d'une commune dynamique proche de Grenoble. Très bon emplacement, avec terrasse . ouvert 7/7 jours fermé dimanche après midi Matériel en parfait état. Aucun contrat à reprendre. Axe passant, Commissions FDJ : 45 000 euros Commissions PMU : 27 000 euros Café 10 kg semaine Bières : 8 futs semaine Très gros Chiffre d'affaires en bar, grace à une clientèle fidélisée depuis des années. Affaire pour professionnel de la brasserie Loyer Mensuel - 1.200 euros (tout compris) taxe foncière charge bailleur Bail commercial renouvelé en 2019 Très bonne rentabilité Prix : 240 000 euros (honoraires à charge acquéreur 20 000 euros HT). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 361 635 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .


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