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Commerce bar, tabac, FDJ Lille

Commerce bar, tabac, FDJ Lille
110

179 200 €

59000-59160-59350-59777-5980 - Lille


Description

Dpt Nord (59), à vendre proche de LILLE Bar - Tabac - Loto

A 1,2 km de LILLE (59) fonds de commerce Bar - Tabac - Loto avec un logement de fonction.
Surface de 60 m2 pour le RDC commercial, 31 m2 de cave, logement de 46 m2 + un grenier de 34 m2 (aménageable...avec une très belle hauteur sous plafond)
Possibilité également de faire une offre pour les murs (de façon concomitante à l'offre d'acquisition du fonds de commerce , offre qui sera étudier par le propriétaire des murs (mon estimation des murs est à 169 K€ F.A.I soit 7,24 % de rentabilité avec le loyer à 1.020€ TTC mensuel).
Fonds avec une Licence IV.
Sur les 3 dernières années en moyennes : CA de 166 K€ dont 40 % de vente de marchandises, 35 % commissions tabac, 12 % commissions loterie, 11 % commissions FDJ) , EBE retraité 46 K€, 3 X la remise tabac = 175 K€
Fonds de commerce actuellement exploitée par un couple. Cession sans reprise de salarié.
Loyer mensuel de 850€ HT soit 10.200 euros HT HC par an soit 6,14% du CA
Logement de fonction composé d'une petite cuisine en rez de chaussée, à l'étage vous trouverez une salle de bains avec WC et 2 vastes chambres (ou une chambre et un séjour)
APPELEZ MOI pour visiter ou en savoir d'avantage... 07 69 46 24 32. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michael THYSEN 07 69 46 24 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.645940)
Référence annonce : 340936516014
Non soumis au DPE


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