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Restaurant hôtel auberge de campagne

Restaurant hôtel auberge de campagne
755

500 000 €

76190 - Saint martin de l'if


Description

Auberge du Val au Cesne, Logis de France 3 cocottes et 3 cheminées, classée 3 étoiles, est située à 4 km d'Yvetot, bien desservie par autoroutes A150 et A29, proche du Pont de Brotonne entre Rouen et Le Havre. Cette belle auberge est installée sur un hectare et demi, dans une vallée naturelle classée; elle possède un vaste parking d'où partent des randonnées pédestres; des parcs pour différents animaux; une mare pour des canards. Dans une maison à colombages, le restaurant comprend six salles sur deux niveaux avec capacité totale de soixante couverts, un accueil avec accès à quatre sanitaires dont un pour personnes à mobilité réduite, un office et une salle dédiée aux petits déjeuners. La cuisine est vaste, fonctionnelle, répondant aux normes; elle est complétée par plonge, laverie, et en sous-sol grande cave et réserve. Vestiaire avec douche et sanitaires sont réservées au personnel. Adjacent, un appartement privatif possède un séjour avec coin-cuisine, bureau, deux chambres et sanitaires. Dans le jardin, une salle de 100 m² permet d'organise des banquets; elle a un accès direct à la cuisine. L'hôtel de cinq chambres est aménagé dans une seconde maison. Chaque chambre est personnalisée, régulièrement rénovée et l'une d'elle permet l'accueil de personnes à mobilité réduite. Pour y accéder, un jardin paysagé en terrasse propose des salons pour apprécier le site. Depuis 42 ans, j'exerce ce métier de restaurateur hôtelier et aspire à la retraite. le prix de mon commerce est évalué à 500 000 €. Pour acquéreurs sérieux, je suis disposé à accepter des facilités financières (par exemple: avec 300 000 € d'apport, je peux accepté un crédit sur 7 ans à 1% ce qui ferait des mensualités de 3 699,37 €), à guider l'évolution pour la transition. Le loyer des murs est de 3 700 € mensuellement avec possibilité de les acheter. Pour personnes motivées, je renseigne par téléphone et aussi par visite.