38930 Restaurant/ 5 chambres d'hôtes Isère à SAINT-MAURICE-EN-TRIEVES (38930)

Emploi - Fonds de Commerce - Equipement - Services

Restaurant/ 5 chambres d'hôtes Isère

Restaurant/ 5 chambres d'hôtes Isère
391

160 000 €

38930 - Saint-maurice-en-trieves


A Vendre HÔTEL RESTAURANT / Vente fonds de commerce

Type d'établissement :Restaurant Traditionnel à vendre
Genre d'annonce : A vendre
Type de vente : Fonds de commerce
Surface : De plus de 600 m²
Loyer du fonds de commerce : 1 800,00
Chiffre d'affaires N-1 du fonds de commerce CHR : 257,00 €
EBE N-1 du fonds de commerce CHR :

Description

Le restaurant traditionnel LE CHALET


et ses 5 chambres d’hôtes, situés aux abords de la route départementale 1075 à

St Maurice en Trièves (Grenoble-Gap-Sisteron), offre un cadre de vie et des

prestations de vacances idylliques en moyenne montagne.


Le restaurant d’une

capacité de 60 couverts en salle et de 40 couverts en terrasse couverte et son

bar (Licence 4), accueillent une clientèle fidèle de passage (côte d’azur). La

cuisine d’une superficie exceptionnelle propose une carte réalisée à partir de

produits bruts. De nombreux investissements ont été réalisés afin de fournir

des équipements fiables et adaptés à l’activité, et notamment à l’accueil

groupe de 60 couverts. Le service est rapide et convivial.


Les 5 chambres

d’hôtes sont au calme, de plein pied avec une place de parking devant la porte

d’entrée. D’une superficie de 20m², elles ont été entièrement rénovées en 2020.

Literie de 160cm ou 2*90cm, avec couette, douche, WC et lavabo en pierre.


L’établissement

possède une très grande zone de stockage et d’un appartement à l’étage de

140m², dont les combles ont été isolées en 2017, un jardin et un parking.


Un couple de gérant

est souhaitable, ainsi que l’emploi de 3 salariés saisonniers pour préparer

l’été et réaliser un chiffre d’affaires de 257 000€ht. Néanmoins, il y a

la possibilité d’ouvrir l’établissement sur une plus grande période ce qui

permettrait d’avoir des contrats annuels ou des associés. (Le restaurant est actuellement

fermé du 12 novembre au 20 décembre, puis de 7 janvier au 8 février, puis 4

jours en juin, 1 semaine début octobre. Le mardi est le jour hebdomadaire

de fermeture. Les chambres d’hôtes sont moins ouvertes, seulement d’avril à

octobre, du jeudi au dimanche, ainsi que le restaurant le soir.


Une équipe est en

place, elle est susceptible d’être reconduite sur demande à l’amiable.


Bail de 9 ans en

date de mars 2017.


Très bonne réputation.


Très bonne emplacement.



Clientèle fidèle


Matériel récent et Chambres rénovées. Aucun investissement n’est

à prévoir. Prêt à exploiter.


Potentiel de développement : l’activité des chambres, des

soirées à thème, un spa nordique, partenariat touristique.


Superficie : 700m²


140m² d’habitation


1800€ de loyer


1970€ de taxe foncière



1965€ CFE



400€ d’eau


148€ d’ordure ménagère

Site internet : https://lechaletentrieves.com/

Pour plus de photos et d'informations merci de nous contacter